loa jbl


03:55 ICT Thứ ba, 02/09/2014

thủ tục thành lập doanh nghiệp

Lĩnh vực hoạt động

Văn bản pháp luật

Liên kết

trang thông tin điện tử chính phủ
Cục sở hữu trí tuệ Việt Nam
Sở kế hoặch và đầu tư thành phố Hà Nội
Sở Tài nguyên và Môi trường

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 4

Máy chủ tìm kiếm : 1

Khách viếng thăm : 3


Hôm nayHôm nay : 248

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 3066

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 2052416

Trang nhất » Lĩnh vực hoạt động » Tư vấn nhà đất

Sang tên sổ đỏ ở Hà Nội

Thứ hai - 04/02/2013 10:18
sang-ten-so-do-o-ha-noi
Thủ tục sang tên sổ đỏ ở Hà Nội: Theo quy định của luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành các cá nhân, tổ chức khi chuyển nhượng, tặng cho Quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện thủ tục như sau:

sang tên sổ đỏ ở hà nội--ly hôn đơn phương

1. Thủ tục sang tên sổ đỏ
Bước 1: Hai bên đến Văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng (hoặc hợp đồng tặng cho) quyền sử dụng đất;

thành lập công ty tại hải dương

Bước 2: Một trong hai bên theo thảo thuận thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí) tại bộ phận 1 cửa của Văn phòng đăng ký QSDĐ;
Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhận phiếu hẹn tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận 1 cửa.
2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
1. Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);
3. CMTND, sổ hộ khẩu của các bên (bản sao chứng thực);
4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);
5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);
6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);
7. Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)

giải thể công ty tại hà nội

3. Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí) (Áp dụng từ ngày 01/7/2013 Ngày Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực)
3.1 Lệ phí:
Lệ phí trước bạ = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.
3.2 Thuế thu nhập cá nhân: Có hai phương pháp tính sau đây:
Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán – giá vốn)
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng
Giá vốn: 
Đối với đất có nguồn gốc Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thì căn cứ vào chứng từ thu tiền sử dụng đất;
-  Đối với đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ các tổ chức, cá nhân thì căn cứ vào giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khi mua);
- Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá;
- Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu trên thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.
Cách 2: Áp dụng khi không xác định được giá mua
Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng).
Lưu ý: Quý khách được miễn thuế thu nhập cá nhân trong các trường hợp sau đây (xem tại đây)
4. Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày).
Lưu ý: Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hà Nội được quy định như sau:
i) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên;
ii) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa.


Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng. Mọi chi tiết xin liên hệ:
LUẬT BẢO VIỆT
Hotline: 046 269 7808(VP) - 0965 151 311(LS. Dương) - 09 6666 3136 (LS. Huy)
Trụ sở chính: P.906 Toà nhà CTM 299 Cầu Giấy - Hà Nội

thủ tục ly hôn--ly hôn thuận tình

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư công ty nước ngoài tại việt nam

Nội dung tra cứu dữ liệu

Tin tổng hợp