loa jbl


14:04 ICT Thứ năm, 28/08/2014

thủ tục thành lập doanh nghiệp

Lĩnh vực hoạt động

Văn bản pháp luật

Liên kết

trang thông tin điện tử chính phủ
Cục sở hữu trí tuệ Việt Nam
Sở kế hoặch và đầu tư thành phố Hà Nội
Sở Tài nguyên và Môi trường

Thống kê truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 11

Máy chủ tìm kiếm : 7

Khách viếng thăm : 4


Hôm nayHôm nay : 167

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 60106

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 2036174

Trang nhất » Lĩnh vực hoạt động » Tư vấn dân sự

THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Thứ sáu - 30/11/2012 16:25
thu-tuc-ly-hon

thủ tục ly hôn--ly hôn thuận tình

 
Hỏi: Thưa luật sư! Tôi có một mảnh đất diện tích 120m2 tại Cầu Giấy, Hà Nội nay muốn chuyển nhượng cho người khác 30m2 được hay không? Trình tự thủ tục như thế nào? Các loại thuế, phí, lệ phí nếu có?
Trả lời:

Kính chào Quý khách! LUẬT BẢO VIỆT rất hân hạnh được tư vấn cho Quý khách. Về vấn đề Quý khách hỏi chúng tôi trả lời như sau:
1. Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bước 1: Hai bên đến văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế và lệ phí);
Bước 4: Nhân giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
1. Đơn xin cấp GCNQSDĐ (theo mẫu);
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính + bản sao chứng thực);
3. CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực);
4. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (công chứng);
5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (bản chính) (trong trường hợp hợp chia tách, hoặc hợp nhất nhiều thửa đất);
6. Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao);
7. Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính (bản chính)
          3. Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí)
3.1 Lệ phí:
Lệ phí trước = 0,5 % x Khung giá đất do UBND cấp tỉnh, thành phố quy định.
3.2 Thuế thu nhập cá nhân: Có hai phương pháp tính sau đây:
Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% giá trị lợi nhuận (giá bán – giá mua)
Cách 2: Áp dụng khi không xác định được giá mua (thông thường cơ quan thuế áp dụng phương pháp này)
Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá chuyển nhượng (giá ghi trong hợp đồng).
4. Diện tích tối thiểu được tách thửa tại Hà Nội
Tuy nhiên, để có thể tiến hành thủ tục tách thửa thì thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa đều phải đảm bảo 2 điều kiện sau:
i) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên;
ii) Có diện tích không nhỏ hơn 30m2/thửa.


 
Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng. Mọi chi tiết xin liên hệ:
LUẬT BẢO VIỆT
Hotline: 046 269 7808(VP) - 0965 151 311(LS. Dương) - 09 6666 3136 (LS. Huy)
Trụ sở chính: P.906 Toà nhà CTM 299 Cầu Giấy - Hà Nội


sang tên sổ đỏ ở hà nội--ly hôn đơn phương

Những tin mới hơn

 

thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư công ty nước ngoài tại việt nam

Nội dung tra cứu dữ liệu

Tin tổng hợp